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合同到期闭店不慌！江门珠海超市清货实操指南

当江门、珠海的超市面临租赁合同到期，清货便成了闭店前的核心任务——既要在有限时间内高效回笼资金，又要合规处理库存、规避风险，更要避免资源浪费。结合珠三角地区消费特点与行业成熟经验，一套科学的清货方案能让闭店流程平稳落地。

清货前的准备工作是成功的基础。首先要完成全面盘点与分类建档，对食品、日用品、生鲜、家电等全品类商品进行梳理，明确数量、成本价、售价及保质期，尤其要标注临期品、滞销品和畅销品。依据行业标准界定临期品：食品类剩余保质期≤1/3周期（短保商品如面包、鲜奶≤1/5周期），美妆个护类≤1/2周期，日用品类≤1/4周期，再按风险等级、价值属性和可售渠道分类，生成动态管理台账。其次需核算成本与目标，结合库存总价值、剩余租期、人工成本等设定资金回笼预期，同时提前到工商部门备案，与供应商协商货款结算，按劳动法结清员工工资，为清货工作扫清障碍。

多样化促销策略是清货的核心抓手，需线上线下联动发力。线下可采用梯度折扣+专区陈列模式，初期推出全场8折基础优惠吸引老顾客，中期加大力度至5-6折，后期针对剩余库存推出3折起或“买一送一”活动，临期食品、破损包装商品单独设立专区，以1-3折超低价快速消化。同时搭配组合销售，将关联性商品打包成“洗漱套装”“零食大礼包”，或用“畅销品+滞销品”捆绑（如买洗衣液送肥皂），提升客单价。江门、珠海的超市可利用本地社区密集的优势，在门口设置展示台、发放传单，通过广播循环播报清货信息，营造“错过不再有”的紧迫感。

线上渠道能有效扩大客源覆盖。可在美团、大众点评等本地生活平台发布清货信息，附上商品图片、折扣详情和超市地址；借助社区微信群、朋友圈转发扩散，开通线上预订或同城配送服务，覆盖周边写字楼和远距离居民。对于库存较多的标品，还可入驻临期食品垂直电商平台，或对接抖音等平台的本地主播，通过批量采购分销快速出货。清货后期，货架、冷藏柜等设备可通过二手平台或本地商家群低价转让，实现资产最大化利用。

特殊库存的合规处理的关键，既需减少损失也需履行社会责任。临期食品除了打折销售，可批量对接江门、珠海本地的临期食品折扣店、批发仓库，或转售给奶茶店、面包房等商家用于加工生产，价格控制在成本价的50%-70%，并签订协议明确责任划分。符合安全标准的临期食品，还可通过“爱心食物银行”捐赠给养老院、福利院等机构，遵循《零售企业开展余量食物捐赠实践指南》，由第三方公益机构统筹发放，既减少浪费又传递善意 。需注意的是，过期或变质商品严禁销售，应按规定销毁并留存记录，避免违反《产品质量法》引发纠纷。

清货过程中的细节管理不可忽视。每天盘点库存并动态调整策略，滞销品可进一步加大折扣或调整陈列位置；保障收银效率，开设临时通道减少排队；明确退换货规则，提前告知顾客清货商品售后政策。同时做好安全防控，加强防火防盗措施，避免人流量大时发生意外。

闭店清货不仅是资金回笼的过程，更是责任闭环的体现。江门珠海的超市经营者通过科学规划、合规操作，既能最大限度降低损失，也能以负责任的态度告别消费者与城市。待清货结束后，及时清理场地、办理退租手续，结清水电物业费用，为这场经营之旅画上圆满句号。

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